奇葩选举之二(转载)

来源:网络整理 作者:地方新闻网 人气: 发布时间:2018-04-24
摘要:2018年4月15日,新西湖小镇第一届业委会,在中泰街道召开了任期内的最后一次全体业主大会。此次大会最狗血的是在业主代表全票通过要求暂停进行新一届业委会的情

  

  2018年4月15日,新西湖小镇第一届业委会,在中泰街道召开了任期内的最后一次全体业主大会。此次大会最狗血的是在业主代表全票通过要求暂停进行新一届业委会的情况下【有视频为证】,仍然继续委托第三方票务公司进行选举,此举让我们非常惊悚,加之原业委会在三年任期内有过很多违反议事章程的决策,造成我们业主心里有诸多疑问。
  在这里,提出五个问题,请业委会答疑解惑:
  一问业委会:公布一个只有小计,没有明细的业权收入、支出的账目,是否符合财务制度,你们想告诉业主什么?
  二问业委会:花了小区10多万元工程保证金来维修的游泳池,免费送给承包方使用,还一送就是6年,你们把业主的利益放在哪里?一个儿童游乐的二手滑滑梯28000多元,你不觉的价格太高了吗?你们做这些项目有预算,有比价吗?
  三问业委会:业委会根据哪条议事章程,动用业权收人5万多元,来聘请第三方票务公司,选举新一届业委会员。然后票务公司是否依法依规完成本次内容?一个有着三千多户业主的小区,竟然鲜有人报名竞选业委会成员,难道不是因为宣传力度不够,最后才造成全部原委员参选和8选8的千古绝唱?业委会作何感想?建议此次票务公司尾款终止支付。
  四问业委会:擅自修改小区议事规则是否合法?为什么增加了多条不利于全体业主的规则?具体体现在:(1)业委会委员任期三年增加到五年;(2)删除业委会动用业权收入上限(删除抑制业委会权力过大的初衷条款),你们意欲何为?是否可以解读为是对业委会权力的放纵。当初制定的议事规则,经过3年的沉淀反而倒退。
  五问业委会:经过多方努力,小区争取来的800多万工程维修保证金,其使用情况、招投标合同、审计结算明细等为何没有在业主大会上公示。这也是广大业主的钱,业主难道连资金使用知情权都不能有。
  针对上述情况,郑重提出如下建议:
  1.第一时间选出每栋每个单元的楼道代表,楼道代表的权力代表着所在单元的民意,他们组合成立小区的最高权力组织,即业主大会。业委会的任何重大事项的都必须书面公示并经过业主大会的投票表决。
  2.针对广大业主一致反对的第二次业委会会员的选举结果,依法依规,参照第一届业委会议事规则,重新推荐、自荐业委会侯选人员。让有时间、有热情、有担当,能够公开、公平、公正处理小区事务的业主进入业委会。
  3.选举业委会不需要第三方,至少现在还不成熟,聘请第三方这样的票务公司要花掉当年业权总收入的四分之一,代价太大。
  4.业委会任期仍然是叁年,业委会成员的经营行为不得与小区业权有关联。
  为了美丽的家园,恳请各位邻居关注 !

责任编辑:地方新闻网

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